Apartamento de 90m² para venda com 3 dormitórios - Bairro Vila Augusta- Guarulhos

- Oportunidade Única na Vila Augusta! Amplo Apartamento com 90m² ao lado do Parque Fracalanza. - Se você busca espaço, conforto e uma localização estratégica, este apartamento no Condomínio Porto Fino é o seu novo lar! Situado na Vila Augusta, um dos bairros mais nobres, valorizados e desejados de Guarulhos, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de morar ao lado de uma área verde e a praticidade urbana. - Detalhes do Imóvel: • Área Privativa: 90m² de pura amplitude e excelente distribuição interna. • Dormitórios: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte aconchegante para sua total privacidade. • Ambientes: Sala espaçosa integrada para dois ambientes e ótima iluminação natural. - Infraestrutura e Lazer: • Portaria 24 horas: Monitoramento e controle de acesso para sua total tranquilidade. • Churrasqueira: Espaço ideal para reunir amigos e familiares nos finais de semana. • Salão de Festas: Perfeito para celebrar seus momentos especiais com conforto. • Playground: Área segura e divertida para as crianças brincarem ao ar livre. - Localização Privilegiada e Conectividade: Morar na Rua Professor Ferreira Paulino significa ter qualidade de vida e mobilidade urbana incomparáveis: • Ao lado do Parque Fracalanza: Um verdadeiro quintal verde para suas caminhadas, exercícios e momentos de relaxamento. • Futura Estação de Metrô (Linha 19-Celeste): O imóvel fica muito próximo ao traçado projetado da futura ?Estação Vila Augusta do Metrô, garantindo conexão rápida com o centro de São Paulo e um altíssimo potencial de valorização patrimonial no curto prazo. • Fácil Acesso Viário: Saída rápida para a Rodovia Presidente Dutra e Avenida Guarulhos. -Comércio e Serviços Completos na Região: Você fará quase tudo a pé! A Vila Augusta é famosa por sua autossuficiência e variedade comercial: • Centros de Compras: A poucos minutos do Internacional Shopping Guarulhos, que conta com grande variedade de lojas, praça de alimentação, cinemas e hipermercado. • Supermercados: Próximo a grandes redes como Lopes Supermercados, Carrefour e atacadistas da região. • Gastronomia e Lazer: Variedade em padarias tradicionais, pizzarias, bares e restaurantes na própria Vila Augusta. • Educação e Saúde: Próximo a colégios renomados, faculdades, farmácias, clínicas e com fácil acesso aos principais hospitais da cidade. - Não perca essa chance de morar bem e investir no bairro que mais cresce em Guarulhos! - Documentação toda em ordem, aceita financiamento! Imóvel: cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. - Agende uma visita com um de nossos corretores. (011) 4210-0388 – (011) 9-4787-1053.